¿Qué Comunidades Autónomas tienen las viviendas más caras?

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¿Cuáles son las comunidades con los precios de viviendas más caros? ¿Y los más baratos? Pista: las comunidades con mayor peso en turismo, encabezan los incrementos.

Parece que el sector inmobiliario se recupera, las operaciones hipotecarias también y, a consecuencias, los precios. En el cuarto trimestre de 2016, según el Informe de Precios de la Vivienda en España, aproximadamente la mitad de los mercados aumentaron sus precios durante este periodo, y la otra mitad lo redujo.

Canarias, Comunidad Valenciana o Baleares son las zonas donde más ha crecido el precio de la vivienda a finales de 2016, coinciden además con las comunidades donde el peso del sector turístico es mayor. Canarias aumentó un 2,57% entre octubre y diciembre (Santa Cruz de Tenerife un 6,30%). El precio estaba en 1.477 euros por metro cuadrado.

Le sigue la Comunidad Valenciana con un 1,14€, es decir, 1.245 euros el metro cuadrado. En Baleares (0.39%) aumentó hasta los 2.067€ el metro.

Por el contrario, La Rioja, Navarra y Murcia han visto descender sus precios en un 1,23%, 1,19% y un 1,08% respectivamente.

Respecto al precio del alquiler, la distancia entre comunidades se ha acotado en los últimos años. La ciudad más cara es Barcelona (2.958€ de media por cien metros cuadrados) y la más barata es Elche (solamente 180€ por 100 metros cuadrados).

Los últimos estudios afirman que los precios máximos de los alquileres tienden a estabilizarse, mientras que los mínimos suben un poco (dependiendo de la comunidad). Una vivienda en alquiler en una de las calles más emblemáticas de Zaragoza o Madrid, Bilbao, Pamplona, San Sebastián, A Coruña, Cádiz o Marbella puede costar entorno a los 1.500 euros; mientras que en ciudades como Huelva, Alicante, Castellón, Elche, Granada, Málaga, Jerez de la Frontera, Almería y Jaén están sobre los 200 euros mensuales.

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